1. 建物の劣化が進行する
•        修繕費の増加：定期的な管理が行われないため、雨漏りやシロアリ被害、腐食などが進行しやすく、修繕費が高額になることがあります。
•        資産価値の低下：建物の状態が悪化すると、売却や賃貸に出す際の価値が大幅に下がります。
2. 近隣トラブルの原因になる
•        景観の悪化：庭木の手入れ不足や外壁の汚れが目立つことで、近隣住民の不満を招く可能性があります。
•        害虫や動物の発生：空き家はゴキブリやネズミ、ハトなどの住処になりやすく、周辺に悪影響を及ぼします。
•        犯罪の温床：放置された空き家は、不法侵入や放火、ゴミの不法投棄のターゲットになりやすいです。
3. 税金や費用の負担が増える
•        固定資産税の増額：適切に管理されていない空き家は、「特定空家」に指定される可能性があり、固定資産税の優遇措置が外されることがあります。
•        維持管理費の発生：放置していても草刈りや清掃などの維持費が必要になります。
4. 災害リスクの拡大
•        倒壊の危険：老朽化により、地震や台風で倒壊するリスクが高まります。
•        火災のリスク：不審火や電気設備の老朽化により、火災が発生する可能性があります。
5. 法的リスクが発生する
•  　 行政指導や命令：放置による危険性が高い場合、行政からの指導や改善命令を受ける可能性があります。
•        損害賠償責任：倒壊や火災などで第三者に被害を与えた場合、所有者が責任を負うことになります。

早めの対策が重要
空き家を放置せず、以下のような対応を検討すると良いでしょう
•        売却や賃貸に出す：活用方法を見直し、早期に収益化を図る。
•        解体して更地にする：活用の予定がない場合、解体して管理コストを削減する。
•        専門家に相談する：不動産会社や空き家管理サービスに相談して適切な管理を依頼する。
「空き家問題」の解決は、資産価値の維持や周辺環境の保全につながります。ぜひ早めに具体的な対策を講じることをお勧めします！