民法改正の内容（売主の契約不適合責任）

はいどうも！！リブスペースのブロガー奥谷です！！

今日はですねー最近地域を紹介することが多かったんですが、今回民法改正により内容がガラッと変わりましたのでその内容を皆様にもお伝えしていこうと思います！！

今日はまず売主の契約不適合責任という内容からご説明していきますね！！

　

そもそも契約不適合責任っていったいなんなんでしょうか！！

例えば購入した物件がシロアリ被害を受けていたようなケースの場合、このような事が起こった場合当然買主様は売主様に対して必ず「責任とってくれよ」ってなりますよね！

これが売主様の契約不適合責任なんですよ！！

契約不適合責任とも言いますし、一般的には担保責任とも呼ばれています！！みなさんはこちらの呼び方の方が聞いたこともあるのではないでしょうか！！

売り主様は何も異常がない物件を売買したはずなのにシロアリなどの被害によって欠陥住宅を買主様に引き渡したことになってしまった場合明らかに契約不適合責任（契約違反）になってしまうんです…。そこで今回の民法改正によって売主様に色んな責任が加わってしまいました…。