【独立開業を応援したい】文化住宅を”事務所”へリノベーションしました。

はいどうも！！リブスペースのブロガー奥谷です。

今回、西成区旭3丁目にある文化住宅の一室を、住居ではなく**「小規模事務所」**として募集することになりました。

正直、この物件は最初から事務所として建てられた建物ではありません。

築年数も経っています。ですが、だからこそ「古い建物だから価値がない」とは思いませんでした。

独立して事業を始めると、最初に悩むのは毎月の固定費です。

テナントを借りようと思えば、

家賃10万円以上
共益費
保証金
内装工事
と、多額の費用が必要になるケースも少なくありません。

しかし、開業したばかりの方にとっては、家賃よりも

「まず仕事を軌道に乗せること」が最優先ではないでしょうか。

そこで“開業しやすい事務所”をコンセプトに、この物件をリフォームしました。

広すぎる事務所は必要ありません。

約25.5㎡（約8坪）という広さは、

一人で独立開業
ご夫婦で事業
2～3名の事務所
には十分な広さです。

室内はクロスや床をリフォームし、清潔感のある空間へ生まれ変わりました。

トイレやミニキッチンもあり、仕事に集中できる環境を整えています。

この物件は飲食店には向いていません。

しかし、静かな事務所利用であれば、多くの業種にご利用いただけます。

例えば、

不動産会社
行政書士・司法書士・社労士
保険代理店
WEB制作会社
デザイン事務所
訪問介護事業所
建設会社の営業所
ECショップ運営
清掃会社・運送会社事務所
軽作業を伴う事務所など、小規模オフィスとして幅広くご相談いただけます。

「文化住宅」と聞くと、古いイメージを持たれる方も多いと思います。

ですが、この物件はリフォームによって使いやすい事務所へ生まれ変わりました。

派手なオフィスではありません。

しかし、

「無駄な固定費を抑えながら、自分の事業を育てたい。」

そんな方には、ぴったりの空間だと思っています。

旭ビジネスベース

所在地：大阪市西成区旭3丁目7-3
使用面積：約25.5㎡（約8坪）
賃料：60,000円（税別）
法人登記可能
即入居可能
リフォーム済み
飲食店不可
業種相談可能

私自身、不動産業に携わる中で、多くの独立開業される方と出会ってきました。

だからこそ、「開業したいけれど、固定費が高くて踏み出せない」という声も数多く聞いてきました。

この物件が、そんな方の**「最初の一歩」**を支える場所になれば嬉しく思います。

内覧は随時受付しております。

気になる方は、お気軽にリブスペースまでお問い合わせください。

弊社はお客様のさまざまなニーズにお応えできるようこれから全力で頑張ってまいります(^○^)
そのためには皆様の信頼や色んな方からのご指導をいただけたらと思いますのでどうぞよろしくお願いいたします。
皆様（売主様・買主様・貸主様・借主様）の新しい生活のスタートをリブスペースは全力でサポートさせていただきます。
ご不明な点・ご不安な点・ご不審な点があればなんでもご相談ください！！
住之江区・住吉区を中心に何処よりも早く情報をお届けできるよう頑張ります！

リブスペースでは大阪市内のマンション管理・アパート管理を下記の手数料で承ります。
１棟マンション管理・アパート管理：月額管理料３%区分所有マンション・一戸建てなどの場合１戸～：月額管理料3000円（ご予算などがある場合はその都度ご相談させていただきます。）