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不動産業界あるある⑮ 「決まらない理由は分かってる。でも誰も触れない」現場が静かに詰む瞬間
はいどうも。リブスペースの奥谷です。賃貸仲介や管理をやっていると、誰も口には出さないけど、全員が同じことを思っている瞬間がありま…- オーナー様・入居者様
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2026/01/29New! -
不動産業界あるある⑭ 管理会社に任せきりにした結果、あとから気づく違和感の話
はいどうも。リブスペースの奥谷です。賃貸の管理を引き受ける際、オーナー様からよく言われる言葉があります。「正直、細かいことは分か…- オーナー様・入居者様
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2026/01/26New! -
不動産業界あるある⑬「管理会社を変えたい」と言われた瞬間。その裏で起きている本当の話
はいどうも。リブスペースの奥谷です。管理の仕事をしていると、ある日突然こう言われることがあります。「実は、管理会社を変えようかと…- オーナー様・入居者様
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2026/01/23New! -
不動産業界あるある⑫ 原状回復で揉める本当の理由。退去立会いの現場で毎回感じる違和感
はいどうも。リブスペースの奥谷です。原状回復の話は、不動産の中でも特に神経を使う場面です。退去立会いの最初は、だいたい穏やかに始…- オーナー様・入居者様
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2026/01/22New! -
不動産業界あるある⑪ 家賃交渉は金額の話じゃない。同業者なら分かる、あの独特な空気の正体
はいどうも。リブスペースの奥谷です。家賃交渉というと、どうしても「いくら下げるか」という話に見えがちですが、現場にいる人間からす…- オーナー様・入居者様
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2026/01/20New! -
不動産業界あるある⑨「今すぐ何とかしてほしい」設備トラブルと緊急対応の現実
はいどうも。リブスペースの奥谷です。不動産の仕事をしていると、こちらの予定や時間帯を一切お構いなしに鳴る電話があります。だいたい…- オーナー様・入居者様
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2026/01/17New! -
【不動産業界あるある⑤】退去時に「めっちゃキレイにしてます！」→冷蔵庫裏で虫の死骸！？ 原状回復トラブルの現場から ―入居者の“キレイ”は、業者や家主の“キレイ”とは違う！？ 原状回復トラブルを防ぐための事前対策とは―
はいどうも!!リブスペースのブロガー奥谷です!!賃貸契約の締結と同じくらい重要なのが、「退去」の対応です。その中でも特にトラブルにな…- オーナー様・入居者様
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2025/03/30New! -
【不動産業界あるある①】深夜クレーム地獄！「隣の生活音がうるさい」→実はテレビの音？
はいどうも!!リブスペースのブロガー奥谷です!!不動産管理の現場では、日中だけでなく夜間にも緊急対応が求められることがあります。その…- 日常
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一般媒介契約の落とし穴？大手不動産業者による売主への直接営業に要注意！
はいどうも!!リブスペースのブロガー奥谷です!!不動産売却を考える際、**「一般媒介契約」**を選ぶ売主の方も多いでしょう。一般媒介契約…- オーナー様・入居者様
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2025/03/18New!