管理会社を変えたら空室率も改善されます！！

はいどうも！！リブスペースのブロガー奥谷です！！

本日もオーナー様からの空室についてのお悩み相談をいただく事が多いので、そのお悩みを少しでも軽減できるようにお手伝いさせていただきますので是非読んでください！！

物件のオーナー様として、空室率を改善するためには、適切な管理会社の選択が非常に重要となります。以前の管理会社では、広告（スーモやホームズやアットホーム）の掲載や入居希望者の内見がとても少なかったので入居者がなかなか決まらないという状況が続いていました。とのお悩み相談を受けました！！管理会社を変えることで、広告の掲載や内見の数が増え、今後は空室率の改善が見込めるようになります。適切な広告や内見の活動は入居者を引き付けるための重要な手段であり、管理会社の選択がその結果に大きく関わっていくことは間違いないです。

以前の管理会社では、空室率が非常に高い状況が続いていたらしく、広告や内見の活動が不十分であったことや、適切な入居者のリサーチやスクリーニングが行われていなかったことが恐らく原因でした。新しい管理会社に変えることで、専門的な知識や経験を持つスタッフが入居者のリサーチやスクリーニングを行い、適切な入居者を選定するようになります。その結果、空室率が改善し、入居者がなかなか決まらなかった問題も解決されるでしょう。適切な管理会社の選択は、空室率の改善には欠かせない要素であり、オーナー様としても重要な判断となります。

物件の管理においては、共有部の清掃が重要な要素の一つです。以前の管理会社では、共有部の清掃が行き届かず、入居者の不満やクレームが多く寄せられていたみたいです…。共有部の清掃は、入居者様にとって快適な環境を提供するために必要なことであり、管理会社の責任でもあります。管理会社を変えることで、共有部の清掃が行き届くようになり、入居者様の満足度も向上するように必ずなります。適切な管理会社の選択は、共有部の清掃においても重要な役割を果たします。

物件の管理をする際には、管理会社や不動産会社によって集客方法や施策に違いがあります。それぞれの地域のニーズに合わせて、得意な施策を持っている管理会社や不動産会社に依頼することが重要です。適切な施策によって、適切な入居者を引き付けることができるため、空室率の改善にもつながります。また、地域に精通している管理会社や不動産会社は、より効果的な集客活動を行うことができます。地域に密着した情報やネットワークを持っていることから確実に結果を出すことができます。したがって、管理会社や不動産会社の選択は慎重に行うべきです。オーナー様としては、空室率の改善と入居者様の満足度向上につながる管理会社や不動産会社を選ぶため、しっかりと検討しましょう。 空室率を改善するためには、何回もくどく言うようですが適切な管理会社の選択が非常に重要となってきます。広告や内見の活動、入居者のリサーチやスクリーニング、共有部の清掃など、管理会社は様々な要素に影響を与えます。適切な施策を行うことでオーナー様としての利益を最大化し、入居者にとって快適な環境を提供することができます。是非、管理会社を見直し、改善に取り組んでみてください！

弊社はお客様のさまざまなニーズにお応えできるようこれから全力で頑張ってまいります(^○^)
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