家主の悩みランキング

はいどうも！！リブスペースのブロガー奥谷です！！

家主（大家さん）が直面する悩みにはいくつかの共通したものがあります。以下は、一般的に多くの家主が抱える悩みをランキング形式で紹介いたします。

1位

空室リスク**: 入居者がいない期間が続くと家賃収入が途絶え、経済的な負担になります。

 

2位

家賃滞納**: 入居者が家賃を期日通りに支払わないことで、収入計画に支障をきたします。

 

3位

入居者トラブル**: 騒音問題や近隣とのトラブルなど、入居者同士の問題に対応する必要がある場合があります。

 

4位

物件の維持管理**: 建物や設備のメンテナンス、修理、リフォームなどのコストと手間がかかります。

 

5位

退去時の原状回復**: 退去時に部屋を元の状態に戻すための修繕や清掃が必要になることがあり、その費用や手間が問題になります。

 

6位

法的対応**: 賃貸契約に関する法律や規制の変更に対応する必要があり、法的トラブルに発展することもあります。

 

7位

賃料設定**: 競争力のある適正な賃料を設定することが難しい場合があり、適正価格の見極めが必要です。

 

8位

保険対応**: 火災保険や地震保険など、必要な保険の選定や更新手続きがあります。

 

9位

経営管理**: 賃貸経営の効率化や収益の最大化を図るための経営戦略の策定や実施が求められます。

 

10位

入居者の確保と管理**: 新しい入居者を募集し、適切な入居者を選定すること、また契約管理や入居者対応を適切に行うことが求められます。

 

これらの悩みは、賃貸経営を行う上で絶対避けられないものですが、適切な対策やサポートを受けることで軽減することが可能です。

弊社はお客様のさまざまなニーズにお応えできるようこれから全力で頑張ってまいります(^○^)
そのためには皆様の信頼や色んな方からのご指導をいただけたらと思いますのでどうぞよろしくお願いいたします。
皆様（売主様・買主様・貸主様・借主様）の新しい生活のスタートをリブスペースは全力でサポートさせていただきます。
ご不明な点・ご不安な点・ご不審な点があればなんでもご相談ください！！
住之江区・住吉区を中心に何処よりも早く情報をお届けできるよう頑張ります！

リブスペースでは大阪市内のマンション管理・アパート管理を下記の手数料で承ります。
１棟マンション管理・アパート管理：月額管理料３%区分所有マンション・一戸建てなどの場合１戸～：月額管理料3000円（ご予算などがある場合はその都度ご相談させていただきます。）