残置物撤去の悩み！！

はいどうも！！リブスペースのブロガー奥谷です！！

今日はですねー最近不動産の売却を考えられてる方でこのお悩みをお持ちの方が結構いらっしゃいましたので、残置物について今日は考えていきたいと思います(^○^)

マンションや一戸建ての不動産売却時に残置物の撤去って誰がするんですか？？というご質問を多くいただいております。

結論から申し上げますと一般的には売主様で処分していただく事が一番スムーズに商談が進んでいくと思われます！やはり残置物は今までの生活用品がそのままの状態ということになりますし、ゴミや不用品なども含まれてしまいます。そうなればもちろん見た目や印象が少なからず悪くなってしまうのも事実です。残置物を放置したまま不動産業者などは買取してくれますが返って費用が高くついてしまいますし、高い金額で残置物の撤去にかかる費用をあらかじめ買取価格から差し引かれます。

ではどうやって残置物の撤去をするのでしょうか？

不用品の回収業者さんに依頼していただければ、残置物をまとめて処分してくれます。だいたいどんな残置物でも処分してくれる業者さんに依頼していただければ心配無用ですね！中にはやはり悪徳業者さんもいらっしゃいますので相見積もりをとってきちんと見極めていただき費用面も優先していただかないといけませんが信頼できる業者に決めましょう！

その地域ごとに相場なども変わってきますので、事前にある程度の相場を知っておくことも安く抑えれるポイントになってくると思います(^○^)

あと気を付けていただきたい点は不用品回収業者は、産業廃棄物を処分するための許可を受けている業者を選んでください。もしこの許可を受けていない業者は、本来不用品回収業者として処分することができないんです。もし万が一許可がなく処分し山奥から仮にオーナー様の残置物が出てきてしまった場合ニュースにもなってしまう場合もありますし罪にはとわれることは恐らくないですが気持ちのいいものではないですよね…。

ですので相場を調べていただいた上で見積をとって金額があまりも安すぎるなどの時はきちんと産業廃棄物の許可をとってるか確認する必要がありますね。