◆マンション売却時よくある失敗例◆第3回

はいどうも！！リブスペースのブロガー奥谷です！！

◆マンション売却時よくある失敗例◆第３回

 

【売主様に時間の余裕が全くない…。】

マンションを売り出してから一般的に成約に至るまで大体６か月間の期間を有すると言われています。もちろん早く成約に至る場合もありますし、前回お話しさせていただいたような相場からかけはなれた金額の募集をしているとなかなか成約に至りません。マンション売却時では時間に余裕がない売り主様が多く失敗してるケースをよく耳にします。例えばですが相場がだいたい２０００万円で売却できそうな物件があるとします。ですが売り主様に売却期間に余裕がないため、１５００万円で買付が入った場合、本来なら考える時間や、交渉が入ってきても実際の相場から安い金額だと冷静な判断ができた場合きちんと断れたりできるのですが、時間に余裕のない売り主様はこういったケースで条件をすぐに受け入れてしまうケースが多く感じます。その結果失敗された売り主様を多くいらっしゃいました。

今後マンション売却をお考えの際には時間には余裕を持ちあらかじめきちんと計画をたて不動産会社へ売却依頼されることをおすすめいたします。これも考え方はさまざまですが、売却したい時期の６か月前くらいから準備をはじめていただけたらと思います。